Разработка проекта формирования системы земельно-ипотечного кредитования на региональном уровне | Вестн. Том. гос. ун-та. 2013. № 367.

Разработка проекта формирования системы земельно-ипотечного кредитования на региональном уровне

Важнейшим условием и базой для эффективного сельскохозяйственного производства является рост инвестиций в техническую и технологическую модернизацию производства. Повышение инвестиционной привлекательности сельского хозяйства и на этой основе активизация частного бизнеса в аграрном производстве возможны на основе внедрения системы земельно-ипотечного кредитования как на федеральном, так и на региональном уровне. Проведена оценка деятельности агропромышленного комплекса и предложен проект и алгоритм формирования системы земельно-ипотечного кредитования на примере Орловской области РФ.

Design of land and mortgage lending system at regional level.pdf Одним из регионов Российской Федерации, в котором успешно внедряются новые методы хозяйствования, является Орловская область. Орловская область расположена в центральной части Среднерусской возвышенности в пределах степной и лесостепной зон. Климат умеренно-континентальный. Количество осадков достаточно для нормального роста и развития сельскохозяйственных культур. Основная часть занимаемой площади приходится на сельскохозяйственные угодья (2085,7 тыс. га), из которых 1662,7 тыс. га (79,7%) составляет пашня (табл. 1) [1]. Несмотря на относительно небольшие размеры, Орловская область, наряду с Саратовской и Волгоградской областями, по сельскохозяйственным угодьям, приходящимся на 1 жителя, занимает одно из ведущих мест в группе регионов европейской части России (Центральный, Центрально-Черноземный, Волго-Вятский, Поволжский экономические районы, включая Башкортостан, Ростовскую область, Ставропольский и Краснодарский края). Это обстоятельство одновременно с благоприятными погодно-климати-ческими условиями предопределяет общую аграрно-промышленную направленность развития народного хозяйства области. При наличии показателя плотности населения на 1 кв. км значительно ниже средней для центральной части России территория области отличается высокой сельскохозяйственной освоенностью. Т а б л и ц а 1 Сельскохозяйственные угодья Орловской области Наименование видов сельскохозяйственных угодий Га % Площадь сельскохозяйственных угодий (га), всего 2 085,7 100,0 В том числе: пашня 1 662,7 79,7 пастбища 329,3 15,8 сенокосы 61,4 2,9 многолетние насаждения 29,3 1,4 залежи 3,0 Менее 0,1 Более 70% территории области используются организациями АПК и крестьянскими хозяйствами, 35,6% населения области проживает в сельской местности. Сельскохозяйственной деятельностью в 2011 г. занимались: 341 агропромышленная организация, 1280 крестьянских (фермерских) хозяйств и около 150 тыс. личных подсобных хозяйств. Около 8% от общего числа работающих в экономике области - работники сельского хозяйства, что составило в 2009 г. 19,9 тыс. человек. Причем в крупных и средних организациях растениеводства занято 52,5% работников сельского хозяйства, в крупных и средних организациях животноводства - 46,3% [2]. В 2011 г. объем производства продукции сельского хозяйства в Орловской области составил 36,6 млрд руб., или 131,8% к уровню 2010 г. В сопоставимой оценке индекс производства продукции сельского хозяйства в хозяйствах всех категорий в 2011 г. впервые за последние 20 лет превысил уровень 1990 г. на 10,7% (рис. 1) [3]. Наиболее уязвимой отраслью на данный момент является молочное и мясное скотоводство. Стагнация производства в ней достигла критического состояния. Объем производства молока в сельскохозяйственных организациях с 1990 по 2011 г. сократился в 4,2 раза, в хозяйствах населения - в 2,2 раза (рис. 2). Реализация мероприятий Программы на 20082012 гг. позволила увеличить объемы государственной поддержки сельского хозяйства (рис. 3). Государственная поддержка является важным фактором повышения эффективности сельского хозяйства и, как следствие, стимулирует инвестиционную привлекательность отрасли, ускоряет срок окупаемости инвестиций. Влияние субсидий на рентабельность реализации продукции в сельскохозяйственных организациях Орловской области представлено на рис. 4. Важнейшим условием и базой для эффективного сельскохозяйственного производства является рост инвестиций в техническую и технологическую модернизацию производства. Вместе с тем в последние годы в связи с низкой доходностью капитала в сельскохозяйственном производстве, высокими рисками, нестабильной ценовой ситуацией объем инвестиций в сельское хозяйство снижается. 170.S 1Щ 166,5 107,7 11 у 6 1J.W w*110 ffiV^o p^^Tltr-»^-.- 9S,0 9S:S ■ f* 77,6 77,S 7;у 77,0 Ш 75,S 4 74.7 91.0 RO,1 12,У 61.2 ^ —г—54J JJ 1 47,4 45 j 43 0 47,7 47J 47,0 47,4 47,S 46 4 46,0 42l ^ . 41 0 43 9 4 7 4 449 Т-1-Г-Г-т -Г-1-1-Г-Г-т т-1-1-Г-1-Г- — (чг^^гч^щоосс^с — (чгл^гч^щоосс^с — с^с^с^о-с^с^с^с^о-сссссссссс — — о-с^с^с^с^с^с^с^-о-сссссссссссс — — — — — — — — — (Ч (Ч (Ч (Ч (Ч (Ч (Ч (Ч (Ч

Ключевые слова

земельно-ипотечное кредитование, сельскохозяйственное производство, land and mortgage lending, agricultural production

Авторы

ФИООрганизацияДополнительноE-mail
Ивасенко Анатолий ГригорьевичБердский филиал Новосибирского государственного технического университетаканд. экон. наук, профессор кафедры экономики и менеджментаya_shka@ngs.ru
Всего: 1

Ссылки

Портал Орловской области - публичный информационный центр. URL: http://www.adm.orel.ru
Агропромышленный комплекс Орловской области. URL: http://www.export.by/?act=s_docs&mode=view&id=12325&doc=64
Постановление Правительства Орловской области от 8 сентября 2012 г. № 351 (Долгосрочная областная целевая программа «Развитие сель ского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Орловской области на 2013202
Постановление Правительства РФ от 14.07.2007 г. № 446 (Государственная программа развития сельского хозяйства и регулирования рын ков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия (на 2008-2012 годы).
Приоритетный национальный проект «Развитие АПК» (с 2008 года проект преобразован в Государственную программу развития сельского хозяйства).
Петрова А.Н. Роль государственной поддержки в повышении экономической эффективности сельскохозяйственных предприятий // Эконо мические науки. 2009. № 11. С. 142-145.
Ивасенко А.Г. Формирование системы земельно-ипотечного кредитования в сфере сельского хозяйства. Новосибирск : Изд-во НГТУ, 2008. 160 с.
 Разработка проекта формирования системы земельно-ипотечного кредитования на региональном уровне | Вестн. Том. гос. ун-та. 2013. № 367.

Разработка проекта формирования системы земельно-ипотечного кредитования на региональном уровне | Вестн. Том. гос. ун-та. 2013. № 367.

Полнотекстовая версия