Assessment of real estates by the comparative approach using theory offuzzy sets
The method of assessment of real estates in considerationof market price and customer subjective opinion about attractive real estates is proposed.When selecting the analogs this customer subjective opinion are taken into account. Assess of the realestate is weighted sum of partial assesses. Each partial assess using market prices and values of fuzzyset compatibility function of the selecting analog pairs is calculated.
Download file
Counter downloads: 307
Keywords
оценка недвижимости, сравнительный подход, нечеткие множества, функция принадлежности, assessment of real estates, comparative approach, fuzzy sets, compatibility functionAuthors
| Name | Organization | |
| Leshchinsky Boris.S. | National Research Tomsk State University | leschins@ef.tsu.ru |
References
Оценка недвижимости / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. М.: Финансы и статистика, 2005. 496 с.
Грибовский С.В., Иванова Е.Н., Львов Д.С., Медведева О.Е. Оценка стоимости недвижимости. М.: ИНТЕРРЕКЛАМА, 2003. 704 с.
Лещинский Б.С. Нечеткий многокритериальный выбор объектов недвижимости // Вестник ТГУ. 2003. Вып. 279. С. 116-119.
Саати Т. Математические модели конфликтных ситуаций. М.: Сов. радио, 1977. 304 с.
Саати Т., Кернс К. Аналитическое планирование. Организация систем. М.: Радио и связь, 1991. 224 с.
